Обзор районов Одессы

Каждый год в наш город на берегу самого черного в мире моря» приезжают сотни тысяч туристов из многих стран мира. В этом обзоре уделим немного больше внимания, каким районам Южной Пальмиры они отдают предпочтения.

квартиры посуточно в центре ОдессыЦентр города во все времена привлекал приезжих более всего. Это и понятно, ведь здесь сосредоточена львиная доля всех достопримечательностей: Оперный Театр, Потемкинская Лестница, знаменитый памятник Дюку, здесь же расположены самые престижные рестораны, клубы, магазины и бутики. Квартиры посуточно на Дерибасовской- популярный запрос на большинстве поисковых систем. Достаточно часты также запросы «квартиры на Приморском Бульваре Одесса», «квартиры на Греческой», «квартиры на Екатерининской». Небольшой район, ограниченный Приморским Бульваром с одной стороны и Соборной Площадью, улицей Бунина, включающий собственно Дерибасовскую, Греческую, Ланжероновскую улицы является сердцем города, это «центр центра», или «малый центр» если так можно выразиться. В этом ареале хозяева сдают свое жилье посуточно практически круглый год, даже в течение низкого сезона, которым в нашем городе условно можно обозначить период с начала ноября по конец марта. Понятно, что престижность малого центра влечет за собой несколько более высокие ставки арендной платы по сравнению с другими частями города.

аренда квартир в центре ОдессыБольшим центром можно условно обозначить район, начинающийся от Железнодорожного вокзала, Привоза и заканчивающийся Пересыпьским мостом с юга на север, а с запада на восток он ограничен Старопортофрансковской улицей с одной стороны и Парком Шевченко и пляжем Ланжерон с другой. В Большом Центре можем отметить популярность квартир посуточно на улице Пушкинской, квартир на улице Новосельского, жилье на Базарной. Достаточно популярны квартиры в районе Привоза. Ценовая планка этого района все еще достаточно высока, однако, как многие уже догадались, средний уровень цен здесь уже слегка пониже «малого центра». Большой центр Одессы – это в основном двух, трех -, максимум пятиэтажные дома. Новострои здесь достаточно редкое явление, но все же присутствуют. Если основная цель вашего визита в город осмотр достопримечательностей, либо бизнес, то хорошим выбором будет аренда квартиры в центре Южной Пальмиры.

Второй по значимости исторический район Одессы для посуточной аренды – Фонтан. Малым Фонтаном принято называть район, прилегающий к центру, а Большой Фонтан удален от него километров на 10-15. Жестких границ между Малым, Средним и Большим Фонтаном нет. Большой Фонтана это прилегающая к морю местность от 10 станции Большого Фонтана до Дачи Ковалевского, если мы говорим о пляжах, то он начинается от пляжа «Чайка» и заканчивается пляжем «Золотой Берег», если о курортах — то его площадь значительно увеличивается. Летом популярность квартир посуточно на Фонтане сравнима с центром города, а зимой спрос на краткосрочную аренду здесь очень низок. Это и понятно, ведь Фонтан – это, прежде всего пляжи и санатории и прилегающие к ним когда-то дачные районы города. Здесь же находится знаменитая Аркадия, успевшая стать летним альтернативным центром города. Квартиры посуточно в Аркадии в мае-августе бьют все рекорды популярности, однако уже в октябре спрос на жилье здесь падает почти до нуля. Если вы приезжаете в наш город в основном позагорать и покупаться, то Фонтан- хороший выбор.

Черемушки.


квартиры посуточно Черемушки  ОдессаЕще лет 10 назад в Одессе посуточные квартиры сдавались только в центре и на Фонтане, однако в последние годы наблюдается тенденция расширения этого бизнеса и на "спальные" районы. В Одессе, как и в большом количестве постсоветских городов, есть свои Черемушки. Это район преимущественно хрущевской и "застойной" застройки с редким вкраплением новостроя. Удаленность от центра и пляжей – порядка 7-10 км. Основное достоинство квартир посуточно на Черемушках – их относительная дешевизна по сравнению с престижными районами города. Квартиру здесь удобно снимать людям, приехавшим на машине, для которых расстояние до центра или пляжа - не проблема. Наиболее популярны квартиры на улице Ак. Филатова, Космонавтов, Генерала Петрова. Инфраструктура одесских Черемушек достаточно развита- с супермаркетами, кинотеатрами и транспортом здесь особых проблем нет.

 Таирово.


аренда квартир посуточно на Таирово«Каноническое» название этого огромного района Одессы с населением около 300 тыс. человек "жилмассив имени Таирова". Со временем название укоротилось до Таирово (реже Таирова) – сейчас такое название стало практически официальным, и встречается даже на картах и дорожных знаках. Таирово находится на юг от центра Одессы на расстоянии 8-15 км и продолжает разрастаться в сторону окружающих город полей, Черноморки и Совиньона. Преимуществом этого района является наличие достаточно большого количества торговых центров, здесь много филиалов банков, ресторанов, рынков. Условным центром Таирова можно считать Площадь Деревянко. Район расположен ближе к морю чем Чермушки: от центра Таирова до 13-й станции Фонтана можно добраться за 15 минут на маршрутке (3-5 км). Отсюда также ближе добираться на пляжи курорта Каролино-Бугаз. Преимуществом района является и то, что здесь достаточно много комфортных квартир в новострое, стали появляться даже отели на Таирово. Недостаток ареала– относительная удаленность от исторического центра. Наиболее популярны квартиры, сдающиеся посуточно на ул. Королева, Проспектах Глушко и Маршала Жукова. На Таирово в 2012 году открылся крупнейший в Одессе шопинг-центр City-Center, привлекающий своими магазинами и развлечениями достаточно много людей. Вот, кстати, квартира посуточно возле Сити-центра на Таирово).  Район также рекомендован туристам на автотранспорте или тем, кто уже хорошо знает одесские достопримечательности, а приехал в Одессу на шопинг или загорать.

Пересыпь и Поселок Котовского.

квартиры посуточно на Поселке КотовскогоПоселок Котовского- антипод района Таирово. Это место начало застраиваться, как и Таирово в середине 70-х годов 20-го века. Однако, если жилой массив им. Таирова расположен на юг от центра Одессы, то Поселок Котовского (иногда сокращаемый до неблагозвучного Поскот) на север. Внешне они очень схожи, однако район Котовского считается одним из самых непрестижных районов Одессы, а Таирова в табели о рангах стоит все-таки несколько выше. Другой стороной медали является относительная дешевизна жилья ( в том числе и посуточного) на Поскоте. Расстояние до центра – 12-17 км, расстояние до ближайшего пляжа Лузановка – порядка 3-5 км. Недалеко от Поселка Котовского расположен также курортный поселок Фонтанка и крупный шопинг-центр Реал. Пересыпь- индустриальный и офисный район Одессы с пока что не очень хорошо развитой инфраструктурой. Однако в последине 5 лет, на Пересыпи разросся  небольшой дачный поселок Причал 195, который как бы является вкраплением пляжной Одессы в этот мир производства и офисов. Причал 195 популярен летом как среди одесситов , так и среди туристов. Остальная часть Пересыпи отличается низкими ценами на жилье и не очень развитой инфраструктурой. Достоинство района -более близкое чем у Поселка Котовского расстояние до центра города.

В сотрудничестве с сайтом apart.od.ua